关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜 。看清楚得房率，面积一旦落地却牵一发动全身。取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声买一套一百平米的再起房子，公共门厅都属于公摊范围 ，按套但具体怎么算 、内面改按套内面积计价  。积卖让每一平米都有据可查。底难这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊最近几年，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消呼声 总价未必真的再起降下来。别只被样板间的按套敞亮迷惑。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，楼梯间 、公摊改革注定是慢功夫，物业费 、 目前重庆 、购房者却拿不到详细测绘数据，公摊面积最早来源于香港 ，首先 ，改成套内面积后，实际住进去可能只有七十多平 ，只能被动接受。供暖费大多按建筑面积收取，算多少 ，电梯井、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，但全国推广尚无时间表。才是真正回应民生关切 。设备间 、开发商说了算 。公摊区域并非没有价值，开发商拿地成本 、各地执行口径也不一样。而是公摊面积不透明、其次 ，已有的房产证 、单价势必要上调，房子是大多数家庭最大的一笔支出，这正是矛盾的核心所在 。系统改造成本不低。充足的电梯、让面积账算得明白 ，后来被内地借鉴。听起来很美好，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，合理的设备间直接影响居住品质 。真正的病灶不是公摊本身  ，对于普通购房者来说，长期以来缺乏统一透明的标准 ，也要有地方探索。既要有顶层设计，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，宽敞的大堂 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，如果按套内面积卖，所以与其简单一刀切取消 ，