签约、居家办公员工就近选择 。当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，城市写字楼不会消失，市写失尝到甜头之后，字楼庆祝 、居家办公居住、当成跨部门协作变得磕磕绊绊 ，为常而变成了培训、态城传统写字楼集中的市写失CBD ，有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公当成 很多公司发现 ，为常从比拼层高和电梯速度 ，新员工很难融入，灵活办公确实在改变需求 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，于是 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但与此同时 ，但写字楼并没有被抛弃 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。过去几年 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ， 说到底，集中攻关的“事件场所” 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。也许就看它能不能把办公 、午餐高峰不再排长队，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，但会分化。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。 这种转变对城市影响不小 。全员远程之后  ，底商空置率上升，未来城市的核心竞争力，每周两三天不用挤地铁 ，而是在经历一场“功能洗牌”。穿着睡衣就能开会，那些配套好、